Mappa catastale di Nicotera

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Nicotera 16.881 particelle in 32 fogli, su 28,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Nicotera

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Nicotera quotano 520-750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 10 comuni quotati, va da 620 a 900 €/m².

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	520-750 €/m²
Abitazioni di tipo economico	245-670 €/m²
Box	315-420 €/m²
Laboratori	240-330 €/m²
Magazzini	250-340 €/m²
Negozi	560-840 €/m²
Uffici	475-650 €/m²
Ville e Villini	500-900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Nicotera

classificazione della Protezione Civile

zona1

Nicotera è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Nicotera

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

1,6%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)

Alluvioni P3

12,9%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,6 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,9% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

776

persone nello scenario medio P2 (12,0% della popolazione)

Superficie comunale