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Piedimonte San Germano

FR · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G598 ISTAT 060052

Mappa catastale di Piedimonte San Germano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Piedimonte San Germano 8799 particelle in 19 fogli, su 17,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Piedimonte San Germano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Piedimonte San Germano quotano 420-660 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 91 comuni quotati, va da 390 a 520 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili420-660 €/m²
Box205-445 €/m²
Capannoni industriali450-630 €/m²
Centri commerciali540-970 €/m²
Laboratori180-315 €/m²
Magazzini185-450 €/m²
Negozi475-1000 €/m²
Uffici415-830 €/m²
Ville e Villini500-930 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Piedimonte San Germano

classificazione della Protezione Civile
zona2A

Piedimonte San Germano è in zona sismica 2, sottozona A (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Piedimonte San Germano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
6,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,1 km²)
Alluvioni P3
2,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
1499
persone nelle classi P3–P4 (23,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
679
persone nello scenario medio P2 (11,2% della popolazione)
Superficie comunale
17,3 km²
6310 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Piedimonte San Germano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Piedimonte San Germano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 73 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 154 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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