Mappa catastale di Poggio Torriana

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Poggio Torriana 8711 particelle in 26 fogli, su 34,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Poggio Torriana

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Poggio Torriana quotano 1200-1950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 27 comuni quotati, va da 1400 a 1850 €/m².

Zona B1 (poggio berni capoluogo): 1400-1950 €/m²
Zona B2 (torriana capoluogo): 1300-1550 €/m²
Zona E1 (poggio - fascia sud-est tra trebbio e villa verucchio): 1300-1850 €/m²
Zona E2 (poggio - fascia nord-est a confine con santarcangelo di r.): 1300-1800 €/m²
Zona E3 (torriana - franzolini, polverella, gemmiano): 1200-1400 €/m²
Zona R1 (poggio - zona agricola trebbio): 1300-1850 €/m²
Zona R2 (poggio - zona agricola lato s.arcangelo di r.): 1300-1800 €/m²
Zona R3 (torriana - zona agricola): 1200-1400 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1200-1950 €/m²
Abitazioni di tipo economico	1000-1600 €/m²
Box	430-860 €/m²
Capannoni tipici	440-620 €/m²
Negozi	1100-1750 €/m²
Uffici	1100-1700 €/m²
Ville e Villini	1300-2000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Poggio Torriana

classificazione della Protezione Civile

zona2

Poggio Torriana è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Poggio Torriana

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

23,3%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (8,1 km²)

Alluvioni P3

7,7%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,7 km²)

Residenti in aree a frana

320

persone nelle classi P3–P4 (6,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

100

persone nello scenario medio P2 (2,0% della popolazione)