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Verucchio

RN · Emilia-Romagna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L797 ISTAT 099020

Mappa catastale di Verucchio

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Verucchio 10.294 particelle in 31 fogli, su 27,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Verucchio

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Verucchio quotano 1400-2200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 27 comuni quotati, va da 1400 a 1850 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1400-2200 €/m²
Abitazioni di tipo economico1200-1900 €/m²
Box680-980 €/m²
Capannoni tipici440-620 €/m²
Negozi1200-3100 €/m²
Uffici1200-2150 €/m²
Ville e Villini1400-2200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Verucchio

classificazione della Protezione Civile
zona2

Verucchio è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Verucchio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
12,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,3 km²)
Alluvioni P3
6,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,7 km²)
Residenti in aree a frana
223
persone nelle classi P3–P4 (2,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3059
persone nello scenario medio P2 (30,7% della popolazione)
Superficie comunale
27,3 km²
10.045 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Verucchio

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Verucchio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Verucchio:

A Verucchio lo storico conta 206 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2025: 43 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 163 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (42 casi).

2019: 82 esperimenti2020: 50 esperimenti2021: 31 esperimenti2022: 36 esperimenti2023: 2 esperimenti2024: 4 esperimenti2025: 2 esperimenti 2019 2025
Esperimenti di vendita per anno a Verucchio (passa sulle barre per i numeri).

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