Mappa catastale di San Nazzaro

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a San Nazzaro 1586 particelle in 3 fogli, su 2,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a San Nazzaro

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Nazzaro quotano 550-800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 78 comuni quotati, va da 550 a 750 €/m².

Zona B2 (zona centrale - via roma, via soricelli, salita chiesa): 600-800 €/m²
Zona R1 (zona agricola - via ripe, via macchiarelle): 550-700 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	550-800 €/m²
Abitazioni di tipo economico	450-600 €/m²
Box	280-380 €/m²
Negozi	550-700 €/m²
Uffici	620-730 €/m²
Ville e Villini	750-1200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Nazzaro

classificazione della Protezione Civile

zona1

San Nazzaro è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a San Nazzaro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

4,2%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (2,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

2,0 km²