Mappa catastale di Venticano

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Venticano 6604 particelle in 17 fogli, su 14,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Venticano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Venticano quotano 445-700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 118 comuni quotati, va da 495 a 610 €/m².

Zona B1 (la parte centrale dello abitato): 580-700 €/m²
Zona D1 (la parte periferica dello abitato): 455-550 €/m²
Zona E1 (castel del lago): 445-520 €/m²
Zona R1 (la zona rurale del comune): 445-520 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	445-700 €/m²
Abitazioni di tipo economico	370-630 €/m²
Box	310-485 €/m²
Capannoni tipici	210-260 €/m²
Laboratori	320-560 €/m²
Magazzini	305-520 €/m²
Negozi	375-800 €/m²
Uffici	460-690 €/m²
Ville e Villini	475-730 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Venticano

classificazione della Protezione Civile

zona1

Venticano è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Venticano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,6%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)

Alluvioni P3

2,6%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)

Superficie comunale

14,2 km²