Immobile residenzialepartecipabile
163.200 €
Pisa · Trib. Pisa
Vendita: 22 ottobre 2026 alle ore 09:00
~5,4 km
Mappa catastale di Pisa
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Pisa →
Il catasto censisce a Pisa 40.630 particelle in 145 fogli, su 185,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Fogli e particelle di Pisa
censimento GML © AdEIl territorio è diviso in 145 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
- 104D
- 113A
- 2A
- 45A
- 46A
- 46B
- 47C
- 49B
- 56A
- 57A
- 84C
- 84D
- 84E
- 84F
- 94A
- 94B
- 94C
- 94D
- 94E
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
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- 10
- 11
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- 20
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- 100
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- 120
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- 124
- 125
- 126
Prezzi delle case a Pisa
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Pisa: 1250-2950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PI: 1100-1450 €/m²)
Le 16 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (centro storico nord - quartieri: s.francesco, s.ta maria): 1900-2700 €/m²
- Zona B2 (lungarni: mediceo, pacinotti, galilei, gambacorti, buozzi, simonelli, sonnino): 2100-2950 €/m²
- Zona B3 (centro storico sud - quartieri: s.martino, s.antonio): 1900-2550 €/m²
- Zona C1 (zone: congressi, don bosco, pratale, stadio, ingegneria, porta nuova): 1650-2300 €/m²
- Zona D1 (zone: p.ta a mare, s. giusto, s. marco, p.ta fiorentina, s. ermete, stazione): 1400-2000 €/m²
- Zona D2 (zone: i passi, gagno): 1250-1850 €/m²
- Zona D3 (zone: cisanello, pisanova, s. cataldo): 1450-2150 €/m²
- Zona D4 (zone: piagge, s. michele): 1700-2500 €/m²
- Zona D5 (zona porta a lucca): 1700-2350 €/m²
- Zona D6 (zona barbaricina): 1500-2350 €/m²
- Zona E1 (z.i.a. ospedaletto e montacchiello): 1250-1800 €/m²
- Zona E2 (frazioni: marina di pisa, tirrenia, calambrone): 2050-2750 €/m²
- Zona E3 (frazioni: putignano, riglione, oratoio): 1350-2000 €/m²
- Zona E4 (frazioni: la vettola, s. piero): 1300-2000 €/m²
- Zona E5 (zona compresa fra canale navicelli e ferrovia): 1300-2050 €/m²
- Zona R1 (frazioni: s.rossore, coltano, tombolo, le rene): 1350-2000 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1250-2950 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1150-2550 €/m² |
| Box | 650-1550 €/m² |
| Capannoni industriali | 475-700 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-750 €/m² |
| Laboratori | 500-1000 €/m² |
| Magazzini | 425-1100 €/m² |
| Negozi | 790-3400 €/m² |
| Uffici | 1150-2850 €/m² |
| Uffici strutturati | 1550-2100 €/m² |
| Ville e Villini | 1450-3200 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Pisa
classificazione della Protezione Civilezona3
Pisa è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Pisa
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
38,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (71,5 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
40.386
persone nello scenario medio P2 (47,0% della popolazione)
Superficie comunale
185,2 km²
89.002 abitanti (censimento 2021)
Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →
Aste giudiziarie vicino a Pisa
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pisa, in ordine di distanza:
Immobile commercialepartecipabile
33.000 €
Pisa · Trib. Pisa
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 15:00
~5,5 km
Immobile commercialepartecipabile
250.000 €
località in zona
~5,6 km
Altra categoriapartecipabile
140.063 €
Pisa · Trib. Pisa
Vendita: 3 settembre 2026 alle ore 16:30
~5,7 km
Immobile commercialepartecipabile
567.360 €
Pisa · Trib. Pisa
Vendita: 15 ottobre 2026 alle ore 15:00
~6,8 km
Altra categoriapartecipabile
119.000 €
Trib. Pisa
Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 10:00
~7,6 km
Immobile commercialepartecipabile
733.000 €
San Giuliano Terme · Trib. Pisa
Vendita: 22 ottobre 2026 alle ore 12:00
~8,0 km
Immobile commercialepartecipabile
62.694 €
Trib. Livorno
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 14:00
~8,4 km
Immobile commercialepartecipabile
177.876 €
Trib. Livorno
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 14:00
~8,4 km
Immobile commercialepartecipabile
126.117 €
Trib. Livorno
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 14:00
~8,4 km
Nella stessa zona risultano inoltre 44 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pisa:
- 10 aprile 2026: Ufficio, base 44.000 €, aggiudicazione a 33.000 € (il 25% sotto la base)
- 10 aprile 2026: Abitazione di tipo economico, base 191.000 €, aggiudicazione a 143.250 € (il 25% sotto la base)
- 18 dicembre 2025: Abitazione di tipo civile, base 112.000 €, aggiudicazione a 129.100 € (sopra la base)
A Pisa lo storico conta 13 esperimenti di vendita conclusi tra il 2014 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.
Avvisami quando esce un'asta vicino a Pisa →
Si apre la mappa delle aste della zona col pannello degli avvisi: scegli il raggio e ti scriviamo noi. Gratis, con un account.
Urbanistica a Pisa
copertura del nostro archivio- Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 11 dicembre 2009
- Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 28 marzo 2023
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una scheda- CascinaPI · ~10 km
- San Giuliano TermePI · ~10 km
- VecchianoPI · ~14 km
- CalciPI · ~15 km
- FaugliaPI · ~15 km
- VicopisanoPI · ~16 km
Oltre Pisa
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste giudiziarie: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
- Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.