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Semestene

SS · Sardegna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I598 ISTAT 090066

Mappa catastale di Semestene

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Semestene →

Il catasto censisce a Semestene 5222 particelle in 29 fogli, su 39,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Fogli e particelle di Semestene

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 29 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Semestene

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Semestene: 500-700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SS: 1100-1450 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 500-700 €/m² Zona R1 (rurale): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili500-700 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-600 €/m²
Box285-330 €/m²
Capannoni industriali360-450 €/m²
Laboratori330-380 €/m²
Magazzini300-350 €/m²
Negozi550-700 €/m²
Uffici520-670 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Semestene

classificazione della Protezione Civile
zona4

Semestene è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Semestene

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
9,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,7 km²)
Alluvioni P3
5,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
19
persone nello scenario medio P2 (11,1% della popolazione)
Superficie comunale
39,6 km²
141 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Semestene

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Semestene, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 82 vendite giudiziarie concluse e censite il 44% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami quando esce un'asta vicino a Semestene →

Si apre la mappa delle aste della zona col pannello degli avvisi: scegli il raggio e ti scriviamo noi. Gratis, con un account.

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